يكمن الخطر الأكبر عند ترميم مبنى تاريخي، وعند صيانة التراث المعماري عمومًا، في الحفاظ على هوية هذه القيم، جماليًا وهيكليًا. لا تقتصر الأهمية على النتيجة النهائية المرئية فحسب، بل تشمل أيضًا المواد المستخدمة في الترميم، بدءًا من مواد النوافذ وصولًا إلى إعادة عزل الجدران. نعم، مشروعٌ كهذا الذي نعرضه لكم أدناه يُمثل تحديًا حقيقيًا، والنتيجة، دون أي تنازلات، هي التي تُحقق أعلى درجات الرضا. لا نقول هذا لأننا قرأناه في الكتب، بل لأننا في ورشة تيودور, لقد عشتها! والآن دعونا نعود إلى عنوان هذه المقالة: ترميم منزل تاريخي من أربعينيات القرن العشرين: كيف نحول مبنى من فترة ما بين الحربين إلى "مبنى حي" باستخدام خشب البلوط والقنب, لأن هذا ما سنتحدث عنه.
عندما تُشرع في ترميم مبنى تراثي وإعادة تأهيله، تنطلق من فكرة ضرورة الحفاظ على روحه وقيمته، مع منحه في الوقت نفسه حياة جديدة. كيف يتحقق ذلك؟ بتجنب استخدام المواد الرخيصة التي قد تُلحق الضرر به جماليًا وتقنيًا. باختصار، عندما قمنا بترميم المبنى التاريخي الذي شُيّد عام ١٩٤٠ في قلب بوخارست، كنا على يقين من استخدام خشب البلوط الصلب للنوافذ، وتجنب استخدام مادة PVC منعًا باتًا، واستخدام القنب المجفف وقوالب المغنيسيوم (MgO) للعزل، ولضمان كفاءة الطاقة وجودة التشطيبات وفقًا للمعايير الحديثة، سنطبق قواعد معيار المباني شبه الصفرية الطاقة (NZEB). دعونا نتحدث بتفصيل أكبر...
لماذا تُستخدم وصلات خشب البلوط ثلاثية الطبقات؟
لأن واجهة مبنى ذات قيمة تراثية تستحق الاحترام، ولأننا رأينا بالفعل في بوخارست (وغيرها) العديد من المباني التاريخية التي تحولت إلى أمثلة بشعة على الابتذال بعد تزويدها بنوافذ بلاستيكية، وستائر بلاستيكية بيضاء! يا له من تناغم جمالي بين البلاستيك والعمارة في فترة ما بين الحربين... ألا نغفل عن ذلك؟.
حسنًا، حسنًا، ولكن لماذا يُعدّ خشب البلوط ثلاثي الطبقات الحل الأمثل لنوافذ المباني القديمة؟ لا نبالغ إن قلنا إنه في عملية الترميم السليم، تُستبدل أعمال النجارة القديمة بتحفة فنية وظيفية حقيقية، تضمن الأناقة والتناسق الأصلي، فضلًا عن كفاءة حرارية وعزل صوتي استثنائيين، مع السماح للمبنى بالتنفس! وإذا احتجنا إلى دليل إضافي، فمن السهل إثبات أن خشب البلوط، على عكس مادة PVC، مادة طبيعية متينة ومتجددة. ولضمان جودة كل شيء، استخدمنا زجاجًا ثلاثي الطبقات مناسبًا لجميع الفصول في صناعة الإطارات.
(مبنى تاريخي تم تدميره باستخدام مادة PVC)
لماذا استخدام عزل الخرسانة المصنوعة من القنب وقوالب المغنيسيوم؟
بالطبع، يُعدّ تغيير نوافذ مبنى تاريخي مجرد مرحلة واحدة من المشروع. فأي مبنى قديم، سواء كان تراثيًا أم لا، يحتاج في مرحلة ما إلى ترميم العزل والتشطيبات الجدارية. في تيودور أتيليه، نلتزم بمفهوم الترميم البيئي، لأن الموطن الذي يُعاد إلى الناس الذين سيعيشون أو يعملون فيه يجب أن يكون... صحيح. لذلك في مشروع الترميم في وسط مدينة بوخارست لمبنى عام 1940 استخدمنا القنب المجفف CaNaDry (الذي تنتجه شركة EXIE في بلجيكا)، وقوالب المغنيسيوم (MgO)، والطلاء المعدني للتشطيب النهائي.
لماذا؟
بينما كانت القوالب الخشبية مصنوعة من صفائح أكسيد المغنيسيوم (أكسيد المغنيسيوم) مستقر وصديق للبيئة، والعازل نفسه، الذي استخدمنا في تركيبه، كما ذكرنا سابقًا، القنب المجفف كانا دراي, يُعدّ القنب المجفف من CaNaDry حاجزًا حراريًا وصوتيًا طبيعيًا ممتازًا. والأهم من ذلك، أنه مادة مقاومة للحريق، كما أنه يوفر تأخيرًا حراريًا لأكثر من 16 ساعة، مما يعني أنه يتمتع بقدرة فائقة على منع اختراق الحرارة في فصل الصيف.
ستسأل لماذا. القنب المجفف وليس القنب في هذه الحالة، على الرغم من تشابه خصائصهما؟ لأن الحل الذي اخترناه فعال بنفس القدر وصديق للبيئة، وهو الأنسب لهذا المشروع (الخرسانة المصنوعة من القنب يتضمن ذلك الصب الرطب ويتطلب وقتاً أطول للتجفيف والتشطيب اللاحق).
وأخيرًا وليس آخرًا، استخدمنا طلاءً معدنيًا لأنه يتناسب تمامًا مع القنب المجفف بتقنية CaNaDry. يتميز الطلاء المعدني بنفاذيته الكاملة للبخار، مما يمنع تكون العفن ويحافظ على نقاء الهواء.
تركيب معيار NZEB والتشطيبات التقليدية
مبنى ذو استهلاك شبه منعدم للطاقة (NZEB) يعني ببساطة استيفاء معايير كفاءة الطاقة الحديثة. مع ذلك، في حالة مبنى شُيّد قبل قرابة مئة عام، فإن إيجاد حلول تقنية لتحقيق هذا المعيار ليس بالأمر الهين. لا ندّعي ذلك، لكننا سعداء بنجاحنا في تجاوز هذه العقبة. كيف؟
من خلال التنفيذ المتقن واستخدام حلول تقنية مختارة خصيصًا للمشروع. عند الحديث عن المباني ذات استهلاك الطاقة الصفرية (NZEB)، بالإضافة إلى جودة المواد المستخدمة، نولي اهتمامًا خاصًا لاختيار حلول عزل عالية الأداء، مثل أشرطة Bosig الخاصة ورغوة Penosil الممتازة، لضمان عزل احترافي حول أعمال النجارة الخشبية. كما يُعدّ الزجاج عنصرًا بالغ الأهمية في مشاريع NZEB، حيث اخترنا زجاجًا عازلًا من نوع 4S (الفصول الأربعة)، الذي يوفر عزلًا مثاليًا، ويحمي المساحة الداخلية من البرد في الشتاء وحرارة الصيف.
الجص المصنوع من الجير والرمل
أي ترميم لمبنى تراثي يستلزم عمليًا العودة إلى المواد التقليدية كالجير والرمل. في الواقع، يُعدّ هذا الإحياء للحرف القديمة ضروريًا، وإلا فلن يكون هناك ترميم! يسمح الجير والرمل للجدران بالتنفس بشكل طبيعي، ويتكاملان تمامًا مع عزل القنب، ويمنعان تراكم الرطوبة في هيكل البناء القديم.
مبنى حيّ يتنفس
باختيار خشب البلوط الصلب بدلاً من مادة PVC والقنب (#hempcrete) بدلاً من البوليسترين، يصبح منزل يعود تاريخه إلى عام 1940 ويقع في بوخارست هيكلاً مثالياً وآمناً ومتكيفاً تماماً مع معايير الراحة الحالية، دون أن يفقد ثانية واحدة من هويته وقيمته التاريخية.