Il rischio maggiore che si presenta nel restauro di un edificio storico e, in generale, nella conservazione del patrimonio architettonico è quello di preservare l'identità di questi valori, sia esteticamente che strutturalmente. Non è importante solo il risultato finale visibile, ma anche i materiali che verranno utilizzati per il restauro, dal materiale per le finestre al reisolamento delle pareti. E sì, un progetto come quello che vi presentiamo di seguito è una vera sfida, e il risultato, non alterato da compromessi, è anche quello che offre la maggiore soddisfazione. Lo diciamo non perché l'abbiamo letto nei libri, ma perché, Laboratorio Tudor, L'ho vissuto in prima persona! Ora torniamo al titolo di questo articolo: Restauro di una casa storica degli anni '40: come trasformiamo un edificio del periodo tra le due guerre in un "edificio vivente" con legno di quercia e canapa., perché è proprio di questo che parleremo.
Quando si intraprende il restauro e la riqualificazione di un edificio storico, si parte dal presupposto che esso debba conservare la propria "anima" e la sua preziosa energia, ma anche acquisire una nuova vita. Come si fa? Evitando l'uso di materiali scadenti che possono causare danni sia estetici che tecnici. In breve, quando abbiamo restaurato l'edificio storico costruito nel 1940, nel centro di Bucarest, sapevamo che per le finestre avremmo utilizzato legno massello di quercia, assolutamente niente PVC, che per l'isolamento avremmo impiegato canapa essiccata e casseforme in ossido di magnesio (MgO) e che, per garantire efficienza energetica e finiture di qualità secondo gli standard moderni, avremmo applicato le norme dello standard NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Parliamone nel dettaglio…
Perché scegliere giunzioni in rovere a triplo strato?
Perché la facciata di un edificio di valore storico merita rispetto e perché abbiamo già visto a Bucarest (e non solo) molti edifici storici trasformati in esempi di kitsch mostruoso dopo essere stati dotati di finestre in PVC, con tende a rullo in PVC bianco! Quanta unità estetica ci sia tra la plastica e l'architettura del periodo tra le due guerre... ditecelo, non ce ne rendiamo conto.
D'accordo, d'accordo, ma perché il rovere a triplo strato è la soluzione ideale per le finestre di un edificio antico? Non esageriamo se diciamo che, in un restauro a regola d'arte, le vecchie serramenti vengono sostituite da una vera e propria opera d'arte funzionale, che garantisce l'eleganza e le proporzioni originali, ma anche un'eccezionale efficienza termica e un ottimo isolamento acustico, permettendo al contempo all'edificio di respirare! E, se servisse un altro argomento, è facile dimostrare che, a differenza del PVC, il rovere è un materiale naturale, durevole e rinnovabile. E per completare il tutto, abbiamo utilizzato vetro tripano a 4 stagioni per i telai.
(Edificio storico distrutto con PVC)
Perché isolamento in canapa e casseforme in magnesio?
Naturalmente, la sostituzione delle finestre di un edificio storico è solo una fase del progetto. Qualsiasi edificio antico, storico o meno, necessita, a un certo punto, di un restauro dell'isolamento e delle finiture murali. Noi di Tudor Atelier ci dedichiamo al concetto di restauro ecologico, perché l'habitat che una volta restituito alle persone che vi abiteranno o lavoreranno qui deve essere salutare. Nel progetto di restauro dell'edificio del 1940 nel centro di Bucarest abbiamo utilizzato canapa essiccata CaNaDry (prodotta da EXIE in Belgio), casseforme in magnesio (MgO) e, per la finitura finale, vernice minerale.
Perché?
Mentre la cassaforma realizzata con lastre di ossido di magnesio (MgO) è stabile ed ecologico, l'isolamento stesso, per l'installazione del quale abbiamo utilizzato, come detto sopra, canapa essiccata CanaDry, Funziona come un'eccezionale barriera termica e acustica naturale. Altrettanto importante, la canapa essiccata CaNaDry è un materiale ignifugo e, inoltre, offre un ritardo termico di oltre 16 ore (!), il che significa che ha una fantastica capacità di bloccare la penetrazione del calore in estate.
Ti chiederai perché. canapa essiccata e non canapa in questo caso, sebbene abbiano proprietà simili? Perché la soluzione che abbiamo scelto è altrettanto efficiente ed ecocompatibile ed è la più adatta a questo progetto (calcestruzzo di canapa implica la colatura a umido e richiede un tempo più lungo per l'asciugatura e la successiva finitura).
Infine, abbiamo utilizzato la vernice minerale perché si abbina perfettamente alla canapa essiccata CaNaDry. La vernice minerale è completamente permeabile al vapore e non solo previene la formazione di muffa, ma mantiene anche l'aria pulita.
Installazione standard NZEB e finiture tradizionali
NZEB – Nearly Zero Energy Building (Edificio a Energia Quasi Zero) significa semplicemente soddisfare i moderni standard di efficienza energetica. Tuttavia, nel caso di un edificio costruito quasi cento anni fa, trovare soluzioni tecniche per raggiungere questo standard non è un'impresa da poco. Non vogliamo vantarci, ma siamo lieti di essere riusciti a superare questo ostacolo. Come?
Grazie a un'esecuzione impeccabile e all'utilizzo di soluzioni tecniche scelte individualmente per il progetto. In particolare, quando si parla di edifici a energia quasi zero (NZEB), oltre alla qualità dei materiali utilizzati, si tratta anche di selezionare soluzioni di sigillatura ad alte prestazioni, come i nastri speciali Bosig e la schiuma Penosil di alta qualità, impiegati per garantire una sigillatura professionale intorno agli infissi in rovere. Anche nel contesto degli edifici NZEB, la vetratura riveste un ruolo fondamentale. Abbiamo scelto vetri isolanti 4S (4 stagioni), che offrono un isolamento perfetto, proteggendo gli interni sia dal freddo in inverno che dal caldo estivo.
Intonaci a base di calce e sabbia
Qualsiasi restauro di un edificio storico implica praticamente un ritorno ai materiali tradizionali come la calce o la sabbia. In effetti, questo richiamo all'antica arte è essenziale, altrimenti non si può parlare di restauro! La calce e la sabbia permettono alle pareti di respirare naturalmente, lavorando in perfetta armonia con l'isolamento in canapa e impedendo l'accumulo di umidità nella vecchia struttura muraria.
Un edificio vivo e pulsante
Scegliendo il rovere massello al posto del PVC e la canapa (#hempcrete) al posto del polistirolo, una casa del 1940 situata a Bucarest si trasforma in una struttura ottimizzata, sicura e perfettamente adatta agli attuali standard di comfort, senza perdere un solo istante della sua identità e del suo valore storico.